Willkommen in Ihrem neuen Projekt.

Ein erstklassiges Wohnerlebnis erwartet Sie.

Wo modernes Wohnen auf zeitloses Design trifft.

Bauen ist bei uns ein durchgängiges Ökosystem – von der ersten Idee über Entwicklung und Bauteilproduktion bis zu Bau, Installation und Betrieb. Wir setzen auf Fertigbau und bewährte eigene Designs. In 30 Jahren haben wir über 60 Projekte mit rund 1.000.000 m² realisiert; aktuell verwalten wir mehr als 750.000 m² Wohnfläche. Alle Prozesse steuern wir im Budova-Ökosystem mit einem BIM-basierten ERP-System.

Ansicht über die Stadt

Projekt Bau

Neubau Projekt

Eco-Friendly Efficiency

Beispiel

Zeitplan Neubau 6.000m² BGF

Woche 1–4: BIM-Koordination (Arch/Str/TGA), Freigaben, Werksplanung.
Woche 5–10: Vorfertigung Wände/Decken/Schächte/Fassade, FAT/Qualitätsabnahme im Werk.
Woche 7–8: Baustelleneinrichtung, Fundament/Anschlussdetails vorbereiten.
Woche 9–16: Montage Rohbau & Technikmodule im Takt (9-m-Raster), QR-gestützte Abnahmen je Geschoss.
Woche 17–22: Ausbau & Inbetriebnahme (Test & Balance, Brandschutz, Prüfbuch digital).
Woche 23: Übergabe inkl. digitalem Zwilling (As-Built-BIM, Wartungs- und Ersatzteildaten).

Unser End-to-End-Bausystem (E2E)

Wir liefern Gebäude durchgängig digital geplant, vorgefertigt und rückverfolgbar – von der ersten Modellierung bis zur Übergabe. Kern ist eine BIM-basierte Prozesskette plus industrielle Vorfertigung mit eindeutiger Kennzeichnung jedes Bauteils.

01

Durchgängige BIM-Planung

Architektur, Tragwerk, TGA und Ausbau in einem koordinierten Modell (LOD 300–400).
Kollisionsprüfung, Mengen-/Leistungsabzüge direkt aus dem Modell.
Fertigungs- und Montagepläne werden automatisiert ausgeleitet.

02

Vorfertigung in Serie

Wände, Decken, Schächte, Fassadenmodule als präzisionsgefertigte Elemente.
Werkseitige Integration von Elektro-/HVAC-Leerrohren, Befestigern und Dichtungen.
Toleranz- und Qualitätsprüfung im Werk vor Auslieferung.

03

Rückverfolgbarkeit mit QR-Code je Bauteil

Jedes Element erhält einen QR-Code mit Spezifikation, Montagefolge, Prüfprotokollen und Wartungshinweisen.
Scan auf der Baustelle → Live-Zugriff auf Montageanleitung, ITP/Abnahmechecklisten und digitale Mängelverfolgung.

05

Nachweisbare Effekte

≈ +40 % schneller in der Gesamtbauzeit (Planung → Montage → Inbetriebnahme).
–40–50 % Material & Arbeitsstunden durch präzise Vorfertigung, weniger Nacharbeit und optimierte Gewerke-Schnittstellen.
–25 % Logistik durch Bündelung, Just-in-Sequence-Anlieferung und reduzierte Baustellenumschläge.

04

Seismisch robustes 9-m-Stützenraster

Tragwerkskonzept mit wirtschaftlichem 9,0-m-Raster: flexible Grundrisse, weniger Stützen, schnelle Leitungsführung.
Ausgelegt auf seismische Beanspruchung (Bemessung nach Eurocode mit duktilen Details), dadurch hohe Sicherheit und Wiederverwendbarkeit der Module.

06

Projektbilder & Doku

Bilder: Werkfertigung (Wand-/Deckentische), QR-Scan auf der Baustelle, Fassadenmontage im Takt, fertiges Geschoss mit offen geführter TGA im Raster.
Doku-Auszüge: Montageablauf (Taktplan), Beispiel-QR-Datensatz, Prüfprotokolle (ITP), Logistikboard (JIS-Slots), Vor-/Nach-Vergleich Bauzeit & Kosten.

Kurzfassung

„Unser E2E-Bausystem kombiniert durchgängige BIM-Planung, serielle Vorfertigung (Wände/Decken/Schächte/Fassade), QR-Codes je Bauteil und ein seismisch robustes 9-m-Stützenraster. Ergebnis: ca. +40 % schneller, –40–50 % Material & Arbeitsstunden und –25 % Logistik – belegt durch Projektdokumentation. Zeitplan-Beispiel und Bildmaterial liegen vor.“

Projektentwicklung

Exzellenz, der Sie vertrauen –
Royalhouse Bauträger GmbH

Wir denken Bauen als durchgängiges Ökosystem: von der ersten Idee über Entwicklung und Bauteilproduktion bis zu Bau, Installation und Betrieb. Wir setzen auf Fertigbau und bewährte eigene Designs. In 30 Jahren: 60+ Projekte mit ~1.000.000 m²; aktuell verwalten wir >750.000 m² – gesteuert über ein BIM-basiertes ERP im Budova-Ökosystem

Wohnungsgrundrisse

Maßgeschneiderte Grundrisse für jeden Lebensstiel

Wohlfühlräume mit Funktion
Warme Materialien, gutes Licht und klare Linien schaffen sofort Behaglichkeit. Clevere Grundrisse, viel Stauraum und flexible Zimmer (Homeoffice/Kinderzimmer/Gäste) machen den Alltag leicht. Robuste, hochwertige Oberflächen und effiziente Haustechnik sorgen dafür, dass alles lange schön und einfach bleibt.

Kurz-Highlights:

Durchdachte Grundrisse, kurze Wege

Stauraum-Lösungen: Einbauten, Abstellraum, XL-Garderobe

Angenehme Akustik & natürliches Licht

Hochwertige, pflegeleichte Materialien

Smart-Home-Optionen & energieeffiziente Technik

Optional: Balkon/Loggia, Fahrrad- & Kinderwagenraum

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Optimal für Paare und Familien
Durchdachte Grundrisse, viel Stauraum und helle Räume machen das Wohnen unkompliziert und gemütlich – ob zu zweit oder mit Kindern. Flexible Zimmer (Kinderzimmer/Homeoffice), ruhige Schlafzimmer und offene Wohnbereiche sorgen für Alltagstauglichkeit mit Wohlfühlfaktor.

Kurz-Highlights:

Variable Grundrisse für jede Lebensphase

Offene Küche/Wohnbereich, Rückzugsräume zum Entspannen

Stauraum, Abstellraum & XL-Garderobe

Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten

Optional: Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradräume

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Großzügige und luxuriöse Wohnungen
Weite Grundrisse, viel Licht und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl auf Premium-Niveau. Bodentiefe Fenster, hochwertige Oberflächen und durchdachte Details verbinden Design mit Alltag – für Komfort, Ruhe und Stil in jedem Raum.

Highlights in Kürze:

Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume

Premium-Ausstattung: Designküchen & Bäder

Edle Bodenbeläge, hochwertige Armaturen

Effiziente Haustechnik & Smart-Home-Features

Ruhige Lage, exzellente Infrastruktur

Optional: Tiefgarage, Concierge- & Serviceangebote

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Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Klare Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen Räume, die Ruhe und Komfort ausstrahlen. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und ausgewählte Oberflächen verbinden Design mit Alltagstauglichkeit. Moderne Haustechnik, perfekte Akustik und hohe Energieeffizienz sorgen für spürbare Qualität – jeden Tag.

Highlights:

Architektur & Materialien: zeitlos, langlebig, wertig

Grundrisse: flexibel, lichtdurchflutet, mit viel Stauraum

Ausstattung: Premium-Küchen, Designbäder, edle Bodenbeläge

Technik: Smart-Home, effiziente Heizung/Kühlung, Schallschutz

Nachhaltigkeit: energiearm, hochwertige Dämmung, langlebige Systeme

Service: Hauseigene Betreuung, optionale Zusatzservices

Auf Wunsch senden wir Ihnen Grundrisse und Ausstattungsvarianten oder vereinbaren
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Sichern Sie sich heute Ihren well-being Lebensstil.

Begrenzte Anzahl – jetzt zugreifen!

In ruhiger Lage der Donaustadt entstehen moderne Wohnungen mit viel Licht, klaren Grundrissen und hochwertigen Materialien. Ideal für Paare und Familien: durchdacht geplant, energieeffizient und alltagstauglich. Nahversorgung, Schulen und Freizeit im Grünen sind schnell erreichbar – die Anbindung ins Zentrum ist bequem.

Highlights: